APPARTEMENT T4 DE 87M² AVEC LOGGIA, CAVE ET PARKING De beaux volumes et un agencement offrant de belles perspectives d'aménagement. Au sein de la résidence « Le Bois de l'Aubinière », découvrez cet appartement de type 4, situé au 3ème étage avec ascenseur, développant une superficie de 87 m² loi Carrez. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de repenser les espaces, de renouveler les prestations et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa superficie généreuse et sa configuration offrent une belle opportunité de créer un intérieur contemporain, personnalisé et harmonieux, selon vos goûts et vos besoins. L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert les différents espaces de l'appartement. Le salon-séjour de 25 m², prolongé par une loggia de 7 m², constitue un espace de réception lumineux et convivial attenant à la cuisine indépendante. Cette distribution offre de belles possibilités de réaménagement, permettant d'imaginer un espace de vie repensé selon vos envies et votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau ainsi que d'une salle de bains avec coin buanderie. Les toilettes indépendantes viennent parfaire la distribution. Des annexes appréciables L'appartement bénéficie également d'une cave privative située en sous-sol du bâtiment ainsi que d'un emplacement de stationnement, des atouts indéniables au quotidien. La copropriété met à disposition des résidents un vaste espace vert de pus de 3 hectares ainsi qu'un local vélo. La copropriété comprend 444 lots dont 162 d'habitation répartis sur plus de 3 hectares de terrain. Les charges annuelles s'élèvent à 1620 Euro pour l'année 2025. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.