Dept 44 - Sainte-Luce sur Loire
Belle résidence située au coeur d'un espace résidentiel calme.
A quelques minutes des bords de Loire et de l'île Clémentine, vous pourrez profiter de la nature grâce aux nombreux chemins de promenade et espaces verts.
Le centre bourg se situe à moins de 3 minutes en voiture avec ses commerces, restaurants et les écoles.
Les rives de Luce se compose de 38 appartements confortables, répartis dans 3 résidences de 2 étages et 6 maisons.
Estelle Girardin vous propose ce bel appartement duplex type T4 de 99m2 (105m2 utile).
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36m² donnant sur un agréable balcon de près de 10m² exposé ouest. A l'étage, l'espace nuit composé, d'une salle de bain (5,5m2) avec wc séparé, de 2 chambres (14m2 et 13m2), ainsi qu'une suite parentale (15m2) avec placard et salle d'eau privative (3m2).
A ceci s'ajoute 2 parkings en sous-sol.
Au prix de 362 500 Euros, HAI, prix direct promoteur
Vous pourrez y emménager au 4ème trimestre 2023 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335336 - DPE : Vierge Ges : Vierge.
Copropriété de 44 lots
Aucune procédure diligentée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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