Comme une maison avec jardin ! Appartement 2 chambres avec 100 m² d'extérieur ? Quartier de la Minais Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence , dans le quartier de la Minais. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien confortable. Véritable coup de coeur à l'extérieur Un superbe jardin privatif arboré d'environ 100 m², un véritable havre de paix, rare pour un appartement. Deux terrasses de 17 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée, recevoir ou simplement se détendre. Un bien qui offre le confort d'un appartement avec un esprit maison, dans un environnement calme et verdoyant, avec un parc à deux pas. Côté pratique : Place de parking privative en sous-sol sécurisé Transports en commun Chronobus C7 et ligne 87 à seulement 2 minutes à pieds. Un bien rare qui séduira les amateurs d'extérieur et de la nature . A découvrir rapidement ! Charges de copropriétés : 1300 euros annuel travaux d'embellissement de l'immeuble votés à la dernière AG et à la charge du propriétaire actuel . Pour visitez contactez moi : Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 441389 Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 222 500 euros et 215 000 euros net vendeur . Soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .