EMPLACEMENT N°1 pour Local professionnel ou futur appartement au coeur de Sainte-Luce-sur-Loire Situé en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu représente une opportunité rare, tant pour une activité professionnelle que pour une transformation en appartement. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose de : Deux entrées : une directe depuis la rue et une par l'intérieur de l'immeuble Une salle d'attente Un WC aux normes PMR Une salle de soins Un bureau Une réserve Un second WC indépendant Atouts supplémentaires : Accès facile Garage fermé et sécurisé en sous-sol + local a vélo Nombreux stationnements publics à proximité Faibles charges de copropriété : 881 euros/an Aucune procédure en cours dans la copropriété Ce bien est facilement réaménageable en logement avec un potentiel d'agencement intéressant. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 398 863 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 146 300 euros , net vendeur 140 000 euros . Soit 4,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ........... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr