Dans le centre-ville de Saint Sébastien sur Loire, venez découvrir cet appartement deux chambres de 67 m2 avec balcon et garage. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement comprend une entrée avec placard (5 m2), une pièce de vie lumineuse (28 m2), une cuisine ouverte semi-équipée (évier, plaques de cuisson et hotte), un balcon de 8 m2 avec une double exposition sud et ouest. Un dégagement nuit (3 m2) ouvre l'espace sur deux chambres avec placard de 13.80 et 10.90 m2 et une salle d'eau avec double vasques (4.4 m2). En sous-sol, vous profiterez d'un stationnement et d'un espace de rangement dans un box fermé de 23.20 m2 avec accès sécurisé. Cette résidence, bâtie en 2013 au coeur du bourg permet un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles ainsi qu'au centre-ville de Nantes. L'arrêt de bus 'Saint Sébastien' au pied de l'appartement dessert Trentemoult, Basse-Goulaine, différents lycées, Pirmil et le Busway grâce aux ligne 30, 152, 162 et C9. Vous serez donc parfaitement autonome sans nécessité d'utiliser un véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. ______________________ Référence : 278 Prix de vente FAI : 249 000 EUR Prix de vente NV : 243 000 EUR Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.47 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 47 lots de copropriété (21 lots d'habitation) 2035 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)