Appartement T2 avec balcon, grande cave et parking sécurisé – Saint-Sébastien, quartier La Martellière. Venez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement de type 2 d'environ 45,58 m² carrez, au coeur d'une résidence arborée. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec séchoir attenant, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placard. Une chambre sur parquet et une salle de bains avec placard. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking extérieur sécurisé. Volets électriques et huisseries en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 9.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.