Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 53,5 m2 loi carrez et 62,5 m2 au sol ! Situé à Saint-Romain-De-Colbosc à proximité immédiate du centre, au deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur ou escalier, d'une résidence de 2013 calme et sécurisée. Dès l'entrée vous arrivez sur un espace fonctionnel offrant plusieurs possibilités de rangement. Sur la droite, vous accédez à la salle d'eau spacieuse avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne. L'entrée s'ouvre ensuite sue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de 31 m2 loi carrez et 36 m2 au sol ! Par ce séjour, vous accédez à la chambre de 15 m2 au sol, avec de grands espaces de rangements ainsi qu'un espace dressing intégré. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation ouest. Une place de parking extérieur privative à l'intérieur de la résidence sécurisée complète ce bien. Prix 187000 euros honoraires charge vendeur. DPE [C] GES [C] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [460] euros et [670] euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLEURY Hugo, au 0648480759 ou par courriel à h.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLEURY Hugo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107076705 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Hugo FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107076705 LE HAVRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr