Au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité des commerces et du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement de 113 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur des Alpilles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les belles journées provençales et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé avec mezzanine de rangement ainsi que de 2 places de parking extérieure. LES ATOUTS DU BIEN - 113 m² de surface Loi Carrez - Grande terrasse exposée plein sud - Vaste séjour - Cuisine aménagée avec cellier - Deux chambres - Garage fermé et sécurisé avec mezzanine - Une place de stationnement extérieure - Commerces et centre-ville accessibles à pied PRIX : 510 000 euros PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : B 93 kWh/m²/an GES : B 3 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadjla COUTENCEAU, au 06 83 92 26 61 ou par courriel à na.coutenceau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadjla COUTENCEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513196204 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° de police 28137.J. Mandat réf. : 17NACO ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11,15, 8 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Nadjla COUTENCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513196204 Marseille - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr