EXCLUSIVITÉ - SUNDERLAND - Dans une copropriété calme et bien entretenue, superbe appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état : entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec son bacon, dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et des WC. Ravalement de façade réalisé en 2024 Place de stationnement extérieure Volets électriques Local à vélos Espace compost Prix : 220.500 EUR HAI (prix net vendeur : 210.000 EUR - honoraires : 10.500 EUR à la charge des acquéreurs) DPE : C (163 kWh/m²) GES : C (24 kg CO?/m²/an) Les charges incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien du jardin. Pour visiter et avancer dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06?19?89?35?84 ou par mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 850?101?239 pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau immobilier national au capital de 40?000?EUR, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487?624?777?00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016?000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 444703 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr