Votre agence Blot vous propose : Dans une résidence moderne avec ascenseur construite en 2023, un appartement T3 offrant une atmosphère confortable et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée prolongé par un balcon terrasse où s'invite du troisième étage une vue sur la mer. Les deux spacieuses chambres sont toutes équipées de rangements. Une salle d'eau des W.C séparés et un cellier, vous assurent un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare est complété par une place de parking privative en sous-sol et un local vélo privatif un véritable atout dans ce secteur recherché. L'ensemble présente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : C Référence : 783QR Au prix de 294 000€ FAI dont 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 282 692 € Charges de copropriété : 856€/an Nombre de lots : 143 dont 78 à usage d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier - 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02.40.11.14.14