À proximité des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2009. L'appartement bénéficie d'un accès direct depuis son jardin privatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie offre de beaux volumes, avec un salon qui s'ouvre directement sur le jardin par une baie vitrée. Elle se prolonge par un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un bureau, pour profiter de plusieurs espaces de vie selon vos besoins. La configuration de l'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs qui souhaitent repenser les espaces à leur image. À l'extérieur, le jardin privatif, accessible directement depuis le logement, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking extérieure privative complète le bien. L'appartement affiche un DPE D et des charges d'environ 107 Euro par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau. Un T2 fonctionnel avec jardin et stationnement, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, idéalement situé pour profiter de Saint-Marc-sur-Mer et de ses plages. Pour visiter, choisissez directement vos créneaux en cliquant sur ce lien : https://www.monesti44.fr/visite/?bien=gabare Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.