Appartement T3 Quartier calme A l' étage d 'une villa avec petit balcon de 5M2 Charmant appartement de_87.90 M2 ., surface au sol 120M2 L 'entrée se situe au 1er étage . Pas de mitoyenneté Cet appartement présente de belles prestations . Calme et sécurisé. Accès au logement par allée privées fermées par portail télécommandé Hall d'entrée Séjour Salon 37 m2 , cuisine équipées 10.28M2 Une CHAMBRE 10.28 m2 ,1 salle de bain La 2ieme chambre en mezzanine + espace bureau 1salle d 'eau ,et beaucoup de rangement , deux grenier Une PLACE DE PARKING vient compléter ce bien, A visiter Pas de frais et charges de copropriété Commerces à quelques pas, proche d un hypermarché A 800 m de L hôpital Ce bien n 'est pas soumis au statut de la copropriété : copropriété SIMPLE aucune charges Taxe foncière : 1000 euros. Performance énergétique C effet de gaz de serre A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 413293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :183500 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .