A VENDRE à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement en DUPLEX de plus de 97 m² et ses quatre chambres dans une copropriété récente de 2010 à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ! Dotée d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Sur ce même niveau vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards de 10,60m² et 11,61m² (carrez). Une salle d'eau des et WC séparés complètent cet étage. Au niveau inférieur vous retrouverez deux autres chambres avec placards de 9,14m² et 12,27m², un second balcon, une salle de bain et des WC séparés. Pour finir, vous disposerez de deux places de stationnement. Venez vite visiter ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 80 lots dont 37 d'habitations avec Charges annuelles : 2 246€ Réf : 9546NT *Au prix de 267 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN