A VENDRE situé au dernier étage, cet appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le séjour de 29 m², particulièrement lumineux, constitue une véritable pièce de vie conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement pratique et recherché L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes et son centre-ville, tandis que l'accès au périphérique facilite les déplacements quotidiens. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1823 €. Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9534NT *Au prix de 134 900 € FAI dont 7.92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN. Logement à consommation énergétique excessive : F