A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier. Situé sur Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un accès à une seconde terrasse, apportant calme et intimité. Les atouts ne s'arrêtent pas là : ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'une place de parking, un véritable confort au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 99 dont 38 lots d'habitations Charges annuelles : 1 407€ /an. Référence : 1487RF *Au prix de 218 000 € FAI dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 208 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD