Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans un environnement verdoyant, au coeur du quartier de la Garotterie à Saint-Herblain. D'une superficie de 84,12 m2, ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commodités et transports en commun. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée sur le parc de la copropriété. Un dégagement avec placard donne accès à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative et un emplacement de stationnement extérieur en constitue les annexes. Les atouts : - La présence d'une cave et d'un emplacement de stationnement, - La présence d'un gardien, - Un parc privatif au sein de la copropriété, A noter : - DPE : C / GES : D, - Charges annuelles : 2 123EUR, - Taxe foncière : 750EUR, - Chauffage collectif au gaz,