Situé à Saint-Herblain, dans le quartier du Village Expo, à proximité de toutes les commodités (transports, tramway ligne 1, bus, périphérique, commerces), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Une cuisine indépendante, pratique, avec buanderie attenante • Un dressing offrant un bel espace de rangement En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Côté transports, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes vers Nantes, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements. Le secteur est également bien desservi par le réseau de transports en commun de la métropole, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d'activités et les pôles commerciaux. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 289 lots dont 86 d'habitations. Charges annuelles : 2044€ Référence : 9309NT Au prix de 137 900€ FAI dont 7.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 128 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.