Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un agréable appartement de 2 chambres d'une superficie de 62m2, situé à Saint-Herblain. Situé au 1er étage d'une résidence moderne achevée en 2025, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement comprend une entrée avec placard, un cellier équipé d'une arrivée d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, dont l'une avec placard, et une salle de bains avec baignoire. Il dispose également d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. Vous bénéficiez également d'un droit d'usage pour 2 emplacement de stationnement. Les points forts de ce bien : Exposition sud ouest, Résidence récente (2025), Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité, Présence de deux emplacements de stationnement en sous-sol, A noter : Chauffage et production d'eau chaude collectifs, DPE B, GES B, Charges mensuelles d'environ 160EUR (comprend eau chaude et chauffage), Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, Visite virtuelle disponible pour ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 02.40.48.99.54