Et si votre premier chez-vous était ici ? A VENDRE, sur Saint-Herblain, à proximité de Nantes, découvrez cet agréable T2 de 51,83 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2010. Son véritable atout ? Un bel extérieur de 9,30 m², accessible depuis l'espace de vie, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable prolongement de votre appartement. À l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie d'environ 29 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec une cuisine ouverte. Un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement avec rangements ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien. Et parce que le confort compte aussi, vous bénéficiez d'un parking couvert et sécurisé dans la résidence. Commerces, transports et écoles à proximité : ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique, tout en restant aux portes de Nantes. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien pensé, idéal pour un premier achat et pour construire ses premiers projets immobiliers. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 75 lots dont 36 d'habitations. Charges annuelles : 1822 € Référence : 9540NT *Au prix de 149 900€ FAI dont 7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN