Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'environ 50 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence des années 90. Son emplacement idéal vous séduira, avec un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parc à proximité. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous aurez accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Un dégagement mène à une chambre avec placard, offrant également un accès à la terrasse. Vous apprécierez également une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de praticité, un cellier sur le palier et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots en copropriété : 91 lots dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 995 € Référence : 9234AL *Au prix de 174 900€ FAI dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000€ Ce bien vous est présenté en exclusivité, par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel 44800 SAINT-HERBLAIN