Au 1er étage d'une résidence des années 90, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50m². Vous serez séduits par son emplacement et les facilités d'accès à toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parc). Cet appartement vous offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², avec sa cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud. Après un dégagement vous trouverez une grande chambre avec placard. Là aussi un deuxième balcon est accessible. Vous profiterez enfin d'une salle de bains et de WC séparés. Un pratique cellier sur le palier et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Visitez et posez vos valises ! Une opportunité à saisir en Exclusivité ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots en copropriété : 124 lots dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 823€ Référence : 9225AL *Au prix de 179 900€ FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000€ Ce bien vous est présenté en exclusivité, par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel 44800 SAINT-HERBLAIN