Appartement 2 pièces - Appartement 2 pièces de 42,4 m² à Saint-Herblain en excellent état, dans résidence service , SPECIAL INVESTISSEUR!!! Venez découvrir ce deux pièces meublé de 42.6m² situé au 2éme étage, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de prestations communes (salle de sport, salle commune, laverie, salle détente) On trouve à proximité de ce logement des écoles, des transports en commun, des restaurants, des commerces, des boulangeries et un supermarché. Cet investissement vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 6.4%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Excelys valable jusqu'en 2031 (renouvelé tous les 9 ans). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA NANTES. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr