VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES Vous recherchez votre premier appartement ? Posez vos valises dans cet agréable T2 de 45 m², au 3ème étage d'une résidence récente (BBC 2015) avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (top pour recevoir !), une chambre cosy, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le petit + qui change tout : un balcon pour vos cafés au soleil, et une place de parking sécurisée en sous-sol. Charges maîtrisées (eau chaude et froide incluses), très bon DPE (C), aucun gros travaux à prévoir. Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Bref, tout ce qu'il faut pour un premier achat serein, pratique et bien placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr