En exclusivité découvrez au Cabinet GUEMENE ce bel appartement T2 de 58 m² dans le quartier de Croix de Vie, à deux pas du port, 5 minutes à pied des commerces et de la plage de Boisvinet, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,28 m² avec accès à un balcon de 9 m² donnant sur l'entrée du port et une vue sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m², d'un espace lingerie et d'une cave en sous-sol. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.