*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 79 M2 Habitable au 1er et dernier étage d'une maison de village ! Emplacement au coeur du village de St-Cézaire. Stationnements publics à proximité. LE CHARME DE L'ANCIEN AU C?UR DU VILLAGE ! Découvrez ce superbe duplex traversant, niché au premier et dernier étage d'une maison de village. En excellent état, il offre au 1er étage : une très grande entrée pouvant servir de petit salon ou bureau très lumineux plein Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une SDB avec WC. Au 2nd et dernier étage : un très grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et la vue à la fois sur le village et la montagne, 2ème WC. Un appartement plein de charme, alliant authenticité, confort et caractère ! Double-vitrage PVC récent. Syndic bénévole et uniquement en commun avec les autres copropriétaires l'assurance de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, au 0604427157 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNE Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797 636 255 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469 787DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .