Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD Appartement T3 de 49 m² Soulac-sur-Mer A seulement 500 mètres de la plage et 1 km du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien de 48,74m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier partagé avec le voisin de pallier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°434289 Prix hors honoraires: 170 000 euros Honoraires charge acquéreurs de 12 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 231 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .