Et si votre nouvelle adresse se situait entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? La vie au premier étage vous offre une fluidité et un confort absolu . Bienvenue dans le quartier le plus prisé de Sète, la Corniche. Votre prochaine adresse, située dans une copropriété de standing, et baignée par les embruns. Les points forts qui font la différence : Une terrasse plus jardinière de 40,6 m² exposée Sud pour profiter d'un ensoleillement généreux. Un T4 de plus de près de 85 m² lumineux, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte sur un salon convivial. Deux places de parkings privées en sous-sol (atout indispensable dans le quartier !). Un confort technique irréprochable et un état irréprochable : un investissement pérenne qui vous dispense de tout projet de rénovation pour une installation immédiate en toute confiance. L'emplacement est rare : La Corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Prix : 584900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444397 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .