Situé au deuxième étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement de 89 m² propose des volumes confortables, une luminosité naturelle et un espace extérieur remarquable. L'élément central du bien est sa terrasse de 63 m², accessible directement depuis le séjour et offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau. Ce grand extérieur, rare pour un appartement, permet de créer plusieurs espaces distincts : salon d'extérieur, coin repas, zone de détente ou espace bains de soleil, tout en profitant d'un panorama ouvert tout au long de l'année. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle du matin au soir. Il se compose de : Un séjour cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain supplémentaire WC séparés Deux places de parking privatives en sous-sol, un ascenseur et un accès sécurisé à la résidence complètent l'ensemble. Idéalement positionné, l'appartement permet de rejoindre facilement plages, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement agréable, entre mer et nature. Prix : 619 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .