Sète, surnommée la Venise du Languedoc, séduit par son authenticité, son charme méditerranéen et son art de vivre unique. Ville vivante et culturelle, Sète est réputée pour ses halles animées, ses restaurants de fruits de mer, ses marchés colorés et ses nombreux événements tout au long de l'année. Dominée par le Mont Saint-Clair, elle offre également de magnifiques panoramas sur la Méditerranée. A seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces, vivre à Sète, c'est profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans l'une des villes les plus recherchées du littoral méditerranéen. Magnifique appartement dans une résidence sécurisée ROYAL VILLEROY. Situé à 2 mn à pied des plages du LIDO et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. DPE C GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros Prix 250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro/trimeste Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .