Sautron - Au calme et proche des commodités Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud ouvrant sur une terrasse de 17,5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133