Franklin JUGUET et Mathilde FINET vous présentent ce très bel appartement de 3 pièces en plein centre de Rosny-sous-bois. Au troisième étage d'une résidence récente sécurisée, vous apprécierez les prestations de cet appartement. Une grande entrée avec son rangement intégré vous accueille et dessert parfaitement l'ensemble de l'appartement, dont un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine avec îlot central. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse au calme donnant sur la cour intérieure de la résidence. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements d'une salle de bains et d'un WC. Tout est prévu pour faciliter votre quotidien. Le plus... un stationnement privatif en sous sol (possibilité de mettre l'électricité pour vos véhicules). Vous n'êtes qu'a un coup de téléphone et réaliser votre projet ! Appelez moi au 0664511712 sans tarder! DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franklin JUGUET, au 0664511712 ou, par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franklin JUGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Bien en copropriété soumis au régime de la copropriété - charges annuelles : 2612 euros Prix de vente 350 000 Euros (5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit prix honoraires inclus de 367500 euros) Mandat réf : 422932. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 2612 euros. Franklin JUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr