Situé dans la résidence de la Gagnerie, à proximité immédiate de l'école Simone Veil, des commerces (Super U, la croix de Rezé) et des transports (bus ligne 30), venez découvrir cet agréable appartement de type 4. Au 3e étage d'une copropriété ravalée et isolée en 2022, l'appartement offre un agencement très agréable, aéré et fonctionnel avec une entrée et son rangement, un espace de vie ouvert sur la cuisine et le balcon exposé Sud, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Une buanderie est également présente. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV203. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215 000 Euro. Copropriété de 251 lots principaux Charges annuelles prévisionnelles : 800 Euro Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an DPE réalisé le 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730Euro et 1060Euro par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.