CONFLUENT - 8 MAI : appartement 4 pièces de 74m² 3 chambre avec parking sous-sol et cave - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU - Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 73m² situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée de 9m², un salon lumineux offrant une vue dégagée sur des espaces verts, trois chambres, une salle de bain, un séchoir ainsi que des toilettes séparées.
En annexe, une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir sur la résidence.
Beau potentiel locatif ! Libre d'occupation
Proche de nombreuses commodités : tramway, écoles, commerces et futur CHU. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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