À quelques pas des commerces, du marché de la place du 8 Mai et des lignes de tramway 2 et 3, découvrez cet appartement de type 3 situé au 9? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Son principal atout : une vue dégagée dont on profite pleinement depuis la pièce de vie exposée ouest. L'appartement propose également une cuisine moderne, refaite récemment, qui reste aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. L'installation électrique est récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage, tous les volets sont électriques et le chauffe-eau est récent. La copropriété dispose d'un local vélos. Une cave et une place de stationnement privative aérienne complètent l'ensemble. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier à Pont-Rousseau. Informations copropriété Copropriété de 152 lots principaux Charges annuelles prévisionnelles : 2050 Euro Aucune procédure en cours Informations financières Prix de vente : 152 000 Euro FAI Honoraires forfaitaires de 8 000 Euro à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 144 000 Euro Référence annonce : BV216 Performance énergétique Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m²/an DPE réalisé le 27/11/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.