Rezé - Quartier résidentiel La Houssais, charmant appartement deux chambres d'environ 76 m2. Situé dans une copropriété récemment rénovée, l'appartement comprend une entrée indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre avec dressing. On trouve ensuite une seconde chambre, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un stationnement extérieur complètent le logement. Hautes performances énergétiques ! Entièrement rénové (double vitrage PVC, volets électriques, radiateurs...), vous profiterez d'un logement sans travaux à prévoir au coeur d'une copropriété ayant réalisé, en 2023, un projet d'ensemble intégrant ravalement des façades et isolation par l'extérieur. Il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Situé à deux pas des transports (ligne 30 et tramway ligne 2), du Super U de la Galarnière et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement associant une véritable proximité des services dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des promenades au bord de la Jaguère N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible. _________________________ Référence : 287 Prix de vente FAI : 195 900 EUR Prix de vente NV : 190 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.11 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 791 lots de copropriété (251 lots d'habitation) 922 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant l'entretien annuel du chauffe-eau) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 EUR et 1 280 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)