VENTE d'un appartement T3 (55 m²) au cœur de Rezé, avec garage et vue sud. - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de REZE. Vue sur l'église à 200 mètres de l'Hôtel de ville de REZE. Ce bien, offre une surface habitable de 55 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 15 m², bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, la salle d'eau, toilettes séparées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique durant les mois les plus froids. Situé au quatrième et dernier étage , cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'un garage, un véritable plus dans un environnement urbain, ainsi qu'une cave pour le rangement. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr