T2 traversant avec balcon – Travaux BBC déjà payés – Emplacement idéal à Rezé Situé en impasse, à seulement 50 m de la place du 8 Mai et du tramway menant directement à Nantes, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et pratique au quotidien. Au sein d’une copropriété entretenue de 1971, d’importants travaux énergétiques BBC sont déjà financés par le vendeur : - Isolation thermique par l’extérieur des façades - Isolation des planchers bas - Remplacement des pompes de chauffage - Ventilation mécanique contrôlée basse pression - Étanchéité complète de la toiture Ce T2 traversant avec balcon se compose d’une entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie, chambre avec espace dressing à terminer d’aménager, salle de bains, et cave. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage en supplément. À propos de la copropriété : résidence de 175 lots principaux, charges comprenant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes et espaces verts. Travaux énergétiques votés et intégralement réglés par le vendeur. 135 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.19%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an