Appartement 2 pièces 46 m², EXCLUSIVITE, situé à 500 m de l'Hôtel de ville, dans une petit immeuble de 1999, ce T2 en rez-de-jardin vous offre une entrée, une pièce de vie de 27 m² environ exposée SUD avec accès à une terrasse de 7 m² et un jardinet de 6 m² environ, une chambre de 10 m² avec placard, une salle d'eau, un wc, un dégagement. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte; d'un parking extérieur privatif; d'un volet électrique pour le séjour, de la fibre, d'une salle d'eau rénovée en 2022, radiateurs électriques de qualité changés pour la pièce de vie et l'entrée en 2021, ravalement de l'immeuble neuf. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 232 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 7 kgCO²/m²/an) Honoraires d'agence inclus de 7,47 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 130 000 €. Médiateur : ANM.CONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ghislain CHIRON REF : 3194GC