-APPARTEMENT T2 AU C?UR DE PORT-LA-NOUVELLE - Le charme de la vie en centre-ville, à deux pas du port ! Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités ?Venez découvrir ce T2 de 50 m² (49.35 m² loi carrez) situé au 2nd étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 3 étages et 8 logements, au coeur de Port-la-Nouvelle. Profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des services et du port Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la ville et de son atmosphère méditerranéenne, à 500 m à pied de la gare, 2 km des plages et du front de mer, ce bien offre de multiples possibilités. Bien en copropriété composée de 8 lots d'habitation charges mensuelles de 65 euros/mois. L'avis de Propriétés Privées: Que vous recherchiez votre futur pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif (logement anciennement loué 550 euros/mois) , cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché. DPE en cours Envie d'en savoir plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE , au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470 605LBF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .