Votre agence BLOT vous propose à la vente à Pornichet en plein cœur du Triangle d'Or, cet appartement d'environ 58 m² au charme incroyable. Situé à 200 m de la plage, proche de la gare, du marché et des commerces, ce bien atypique vous donnera l'impression de vivre dans une petite maison. Situé au milieu du jardin, il comprend une superbe pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et extrêmement lumineuse d'environ 31 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une chambre cabine comprenant deux lits superposés, idéal pour recevoir enfants et petits enfants. Une cour privative végétalisée permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Une cave complète l'ensemble. Important : les travaux de ravalement sont votés et provisionnés. CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 383.250 € FAI dont 5% d'honoraires soi 18.250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €. Charges de copropriété : 2.596 €/an Le chauffage ( est compris dans les charges Nombre de lots : 21 dont 15 à usage d'habitation Référence : 2776ALG Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE