À 15min à pied de la plage, à 10min de la place du marché et idéalement situé à Pornichet, ce T3 BIS de 66m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la dynamique de Pornichet, des transports et commerces. Bénéficiant d'un DPE exceptionnel et situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et calme, il se compose d'une entrée avec placard et coin cabine, d'une grande salle d'eau, de WC séparés, de deux belles chambres, dont une ouverte sur un balcon. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur sa terrasse sud/est d'environ 11 m², offrant une vue dégagée et calme. Un double box de 30m², situé au sous-sol du bâtiment et accessible depuis l'ascenseur, vient parfaire ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Au prix de 399 000 € FAI soit 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Charges de copropriété : 1574€/an. Nombre de lots : 139 dont 60 à usage d'habitation. Référence : 2644AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE