Situé à proximité immédiate de la mer et du marché, ce local commercial ou bureau de 41,55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Implanté en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété, il dispose d'un balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un espace principal de vente spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une clientèle, ainsi que de deux espaces cloisonnés à l'arrière permettant une organisation fonctionnelle des lieux (bureaux, zones de stockage ou accueil). Il comprend également une cuisine, un espace de rangement ou réserve, ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché. Sa modularité et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. En annexes : une cave et une place de parking sécurisée.