EXCLUSIVITE - Appartement duplex meublé de 27.36 m² avec garage à Pornichet. Entre les quartiers de la Bonne Source et Saint-Sébastien, dix minutes à pied de la plage et 20 minutes à pied de la Place du Marché. Au premier étage sans ascenseur. Dans une petite copropriété de 1993 de deux étages comprenant 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 590 euros. Pas de procédure en cours. Budget 195.000 euros dont 4.99% TTC, honoraires charge acquéreur soit 185.732 euros hors honoraires. Comprenant une entrée, un WC, une pièce de vie de 13.50 m² avec balcon, une chambre et une salle d'eau. J'aime la configuration idéale pour cette petite surface en duplex qui bénéficie d'une vraie chambre au 2ème niveau. Chauffage électrique et double vitrage. DPE: D (198), GES: B (6) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406 euros et 550 euros. Pour plus d'informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elizabeth SALT Agente Commerciale - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 590 euros. Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - .