Agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée en plein centre de Pornic. Tout se fait à pied: Gare, vieux port, plages, commerces, marché. L'appartement de 65,70m2 est composé d'une belle entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue mer, une chambre donnant sur un balcon, un bureau pouvant faire un 2e coin nuit donnant également sur le balcon, un salle d'eau, un wc. Résidence au calme et emplacement idéal pour profiter pleinement de Pornic à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990EUR et 1320EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur de 5% TTC, Prix hors honoraires : 275 000 EUR Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1467 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr