Vente appartement T2 centre-ville à rénover - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : Un appartement T2 de 33m², au 2e étage sans ascenseur, d'une résidence de 4 logements. Cet appartement comprend : Une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée, un séjour et une chambre. A rénover (sol, murs, plafonds, plomberie, électricité, ouvertures...), cet espace offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Idéalement située, à seulement quelques pas des commodités (commerces, transports, écoles, plages et marché des halles), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Prix net vendeur 80.000€ et 7.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soumis au régime de la copropriété, comprenant 4 lots et 35€ charges mensuelles. Pas de procédure en cours. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.