Situé dans un environnement calme, au sein d'un petit ensemble immobilier, découvrez cet appartement situé à l'étage, vendu avec locataire en place et offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit espace de jardin privatif. Deux places de stationnement privatives en enfilade viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement loué pour un montant de 634.78 Euro par mois hors charges, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Date d'effet du bail en cours : 01/07/2025 À proximité des commodités et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.