Grand appartement en duplex dans une résidence privée comprenant : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Vaste séjour avec patio, 1 Chambre, 1 Salle de bains, 1 Toilette. A l'étage : 1 Grand palier, 3 Chambres, 1 salle d'eau,1 Toilette . Ce bien dispose également un grand garage fermé, 1 Place de parking, 1 Cave, Accès au bien par un ascenseur ou escalier . Situé au centre ville de Pithiviers et de touts ces commerces, Médecins, Hopital, Autoroute à 10 Mn, Prix 175 000 euros dont 6.06% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joel HERMANS, au 0670308404 ou, par courriel à j.hermans@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joel HERMANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE.D GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 457613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 2130 euros. Joel HERMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488201476 MELUN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr