PAIMBOEUF - Appartement T4 de 69 m² en duplex VENDU EN MOINS DE 7 JOURS - OFFRE D'ACHAT SIGNEE - Appartement T4 duplex - centre-ville de PAIMBOEUF Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex de 68 m² (loi Carrez) utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire. Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis en duplex de 69 m² (loi Carrez) avec cave individuelle, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire. Il se compose au Rez de Chaussée d'une entrée individuelle sur rue donnant sur la pièce de vie entièrement carrelée de 30m² avec cuisine aménagée. Un cellier avec WC et espace buanderie en arrière cuisine. A l'étage vous disposerez de deux chambres sur parquet pour 11 et 10m² ainsi qu'un bureau de 6 m², d'un pallier et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave individuelle. Copropriété : 4 lots principaux, sans charges ni procédures en cours. Ce lot principal représente 3394/10000èmes des parties communes générales. Le lot annexe (cave) représente 31/10000èmes des parties communes générales. Prix de vente 137.800€ HAI dont 7.800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130.000€ net vendeur. Idéal primo accédant, famille recomposée où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.