Situé au cœur du quartier prisé du Bois-Saint-Louis, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et proximité des commodités. L'espace se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31m² idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres (possibilité d'une 4 selon aménagement) et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution optimale permettent de créer un intérieur à la fois convivial et pratique. Points forts : Quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa verdure Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur porteur. Appartement offrant un beau potentiel d'aménagement CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 1202 lots, dont 623 d'habitations. Charges annuelles : 3250€ Référence : 9079NT *Au prix de 199 900€ FAI, dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN