Dans ce T4, vous apprécierez l'emplacement. En effet l'appartement se trouve au pied d'un arrêt de tram de la ligne 3. Vous serez donc à proximité immédiate de nombreux commerces mais aussi, grâce aux transports, du centre-ville de Nantes. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre après une entrée, une pièce principale lumineuse avec balcon, exposée ouest. Vous découvrirez aussi une cuisine ouverte au goût du jour. Pour la partie nuit vous disposerez, de trois chambres dont une avec salle d'eau. Enfin, une deuxième salle d'eau, des WC séparés et un coin buanderie sont disponibles. Pour compléter ce bien vous bénéficierez, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Belle opportunité ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 210 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000€ « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots en copropriété : 1160 lots dont 227 d'habitations. Charges annuelles : 3 306 € Réf : 9247AL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - 02.40.85.12.12.